3 راه درگیری قانون املاک با ارزهای مجازی

در نیمه اول سال شاهدانه ای از قوانین مربوط به ارز مجازی که در سطح ایالتی معرفی شده بود ، و دو قانون اخیراً امضا شده به طور خاص به درمان cryptocurrency به عنوان اموال غیرقانونی (UP) می پردازند. به گفته ایلینویز S. B. 338 ، اشخاصی که ارز مجازی متروکه دارند ، موظفند تا به دست و پا شوند و درآمد حاصل از خزانه دار دولت را تحویل دهند. و مؤثر در تاریخ 1 اوت 2021 ، دلاور "ارز مجازی" را به تعریف اموال منوط به گزارش های گزارش شده برای اموال غیرقانونی اضافه کرد. مانند ایلینویز ، ایالت می گوید که ارز مجازی باید قبل از گزارش و انتقال درآمد نقدینگی به دولت ، انحلال شود.

قوانین UP برای اولین بار در دهه 1950 تدوین شد ، زمانی که زنان نمی توانند حساب های بانکی را بدون اجازه همسرشان باز کنند و اولین کارتهای اعتباری منتشر شد. قانونگذاران و خزانه داری که قوانین را تصویب می کردند ، نمی توانند ارزهای مجازی یا مفاهیم مرتبط مانند blockchain را تصور کنند.

70 سال سریع به جلو بروید ، و اکنون می توانید دلار برای بیت کوین در پمپ بنزین ها مبادله کنید و از آن برای خرید یک کیسه ابزار یا سبد پر از محصول استفاده کنید. دستگاههای خودپرداز رمزنگاری ، blockchain و بیت کوین رسماً بخشی از پارچه اقتصادی ما هستند.

اما بسیاری از ایالت ها هنوز بر اساس قوانین منسوخ عمل می کنند که ویژگی های ارز مجازی را به عنوان یک دارایی تشخیص نمی دهند. در عین حال ، قوانینی که به تازگی امضا شده اند که سعی در پرداختن به ارزهای مجازی دارند ، در واقع رعایت آن در ایالت ها را دشوارتر می کند.

در نتیجه ، بار حفظ انطباق در چندین ایالت بر روی خود دارندگان ارز مجازی قرار می گیرد و مواجهه با این مقررات به تنهایی به سه دلیل اصلی یک چالش بزرگ است.

اول ، ارزش خاصیت اغلب دقت لازم را برای بالا بردن تعیین می کند. یک ویژگی اصلی ارزهای رمزپایه نوسانات آنها به عنوان دارایی است-در یک دوره 24 ساعته در ماه آوریل ، بیت کوین با ارزش حدود 7000 دلار کاهش یافت.

این یک ویژگی خوب نیست که ارزش UP میزان دقت کافی را تعیین کند - میزان دسترسی به یک کشور برای صاحبان آنها در مورد UP خود. به عنوان مثال ، ماساچوست مستلزم آن است که دارندگان باید نامه های دقیق را برای یافتن صاحبان هر ملک با ارزش بیش از 100 دلار ارسال کنند. این نامه ها باید در هر چرخه گزارش و حداقل 60 روز قبل از ارائه گزارش UP ارسال شود. اما از آنجا که ارز مجازی هیچ ارزش مشخصی ندارد ، ارزش آن می تواند به گونه ای که بر انطباق تأثیر می گذارد ، نوسان کند (به طور وحشیانه).

در همین حال، آستانه های بررسی لازم بر اساس ایالت متفاوت است. در مقایسه با ماساچوست، آستانه آیداهو برای بررسی دقیق UP 50 دلار است و برای هر چرخه گزارشی، حداکثر 120 روز قبل از سررسید درخواست، نامه های بررسی دقیق لازم است. تنوع الزامات و آستانه های بررسی دقیق بسته به ارزش دارایی می تواند انطباق را برای دارندگان ارز مجازی دردسرساز کند.

دوم، برخی از ایالت ها ارزهای دیجیتال را به عنوان UP در شکل اصلی خود نمی پذیرند. به عنوان مثال، ایلینوی نیاز دارد که ارزهای دیجیتال قبل از گزارش و ارسال به ایالت منحل شوند. انحلال ارزهای دیجیتال باعث می شود ارزش خود را به عنوان یک سرمایه گذاری از دست بدهند که برای صاحب ارز دیجیتال مضر است.

قوانین دلاور و کنتاکی UP حتی نسبت به دارندگان و صاحبان ارزهای دیجیتال سخت تر هستند. علاوه بر نیاز به انحلال، این ایالت ها همچنین تصریح می کنند که مالک هیچ توسلی به دولت برای بازیابی هرگونه سود در ارزشی که در صورت نقد نشدن ارز دیجیتال رخ می داد، ندارد.

در نقطه مقابل این طیف، نیویورک و واشنگتن دی سی هر دو صورتحساب هایی را معرفی کرده اند که دارندگان آنها را ملزم به نقد کردن ارزهای دیجیتال قبل از گزارش آنها به ایالت نمی کند. در صورت تصویب این امر به نفع دارندگان ارزهای دیجیتال است، اما پیمایش قوانین UP ایالت را آسان تر نمی کند.

آخرین اما نه کم اهمیت، تغییر قوانین، پیروی از قوانین جدید را قبل از ضرب الاجل های آتی دشوار می سازد. از آنجایی که جایگاه ارز مجازی در جامعه روز به روز تغییر می کند، ایالت ها مجبورند قوانین خود را به طور فعال برای پاسخگویی به این تغییرات تطبیق دهند.

از ماه مه، 31 ایالت در جلسه قانونگذاری 2021 قوانین مربوط به ارز مجازی معلق داشتند. UP از این اقدامات قانونی در امان نماند - فرمانداران ایلینویز، نوادا و داکوتای شمالی هر کدام قوانینی را امضا کرده اند که مربوط به اموال و ارزهای دیجیتال ادعا نشده است. در همین حال، ایندیانا و کنتاکی هر یک قوانین UP را لغو کردند و آنها را با قوانین تجدید نظر شده UP جایگزین کردند که شامل مقرراتی در مورد ارز مجازی است. و اخیراً، ایالت هایی مانند نیویورک، اوهایو و ویسکانسین، و همچنین واشنگتن دی سی، قوانینی را در ماه مه و ژوئن معرفی کردند که برای اولین بار ارز مجازی را تعریف می کند.

در تلاش برای ایجاد قوانین مطابق با فناوری فعلی ، ایالت ها بر دارندگان فشار می آورند تا قوانینی را که ممکن است آنها را نمی دانند یا درک نمی کنند ، رعایت کنند. پیگیری قوانین یک ایالت به اندازه کافی سخت است. اما فعالیت در چندین ایالت مشکل دارندگان ارز مجازی را تشکیل می دهد ، به ویژه هنگامی که صلاحیت اصلی شرکت تجارت ارز مجازی است ، نه انطباق.

راه حل های انطباق قانونی در دسترس

با این حال ، قانون املاک و مستغلات یکنواخت (RUUPA) اصلاح شده در سال 2016 ، برخی از قوانین را به بسیاری از قوانین UP و Cryptocurrency ارائه می دهد. Ruupa که توسط کمیسیون حقوق یکنواخت غیر انتفاعی تهیه شده است ، به طور خاص ارز مجازی را به عنوان ملکی تعریف می کند که مشمول قوانین است. Ruupa اساساً با رمزگذاری تعریف Cryptocurrency ، سیاست های ایالات را راهنمایی می کند.

تاکنون ، 12 ایالت Ruupa یا نوعی آن را تصویب کرده اند ، با توجه متفاوت به ارز مجازی به عنوان یک نوع خاصیت مشخص. این چالش در بیشتر موارد عدم راهنمایی فرایند خاص در مورد خواب ، دقت و حواله ارز مجازی است.

به عبارت ساده تر ، اگر شرکت ها هر نوع خدمات حضانت دارایی دیجیتال را ارائه می دهند ، آنها یک تعهد حقوقی مستقیم به مالک دارند. دارندگان در مواجهه با قوانینی که نیاز به انحلال ارز مجازی قبل از اصلاح و همچنین اساسنامه خودسرانه خودسرانه دارند ، دارندگان آن را به صاحبان خود مدیون هستند که تمام تلاش خود را برای حفظ انطباق ضمن محافظت از سرمایه گذاری انجام دهند. پیمایش در مسیر انطباق ارز مجازی/UP به عنوان یک دارنده ارز مجازی به تنهایی یک کار دلهره آور است. برای کمک به دارندگان بهتر درک قوانینی را که باید دنبال کنند در حالی که هنوز هم می توانند روی صلاحیت های اصلی خود تمرکز کنند ، طیف وسیعی از گزینه ها برای رسیدگی به انطباق ، از استخدام شخصی در داخل ، کار با یک مشاور ، تا همکاری با سازمان هایی که تخصص در انطباق دارند وجود دارد. یا ابزارهای نرم افزاری که روند کار را ساده تر می کنند.