کدام بازارها در ایران سودآور هستند؟

سودآورترین بازارهای سرمایه گذاری در ایران کدام است؟این شاید سؤال اصلی در ذهن همه سرمایه گذاران و حتی افرادی که به دنبال راه اندازی یک تجارت در ایران با پس انداز خود هستند ، باشد.

طی سالهای گذشته ، برخی از بازارهای نوظهور در ایران توجه سرمایه گذاران از جمله فروش و خرید سیم کارتهای تلفن همراه ، وسایل نقلیه و غیره را به خود جلب کرده اند. اما پنج بازار با بیشترین میزان سودآوری وجود دارد: تجارت سهام ، بانکداری ، طلا ، ارز و املاک و مستغلات.

براساس گزارش فارسی روزنامه دیلی ایران ، جمهوری اسلامی تحت تحولات عمیق در بازارهای فوق الذکر تحت عنوان رئیس جمهور پیشین محمود احمدی نژاد قرار گرفت. حدود ده سال پیش ، بازار املاک و مستغلات با رشد سریع قیمت آپارتمان در هر متر مربع در صدر لیست ترین بازارهای پر رونق ایران قرار گرفت. حدود پنج سال بعد ، بازار ارز (و تا حدی طلا) در بین این لیست در بین سودآورترین بازارهای ایران قرار گرفت. سرمایه گذاران به دلیل نوسانات بی سابقه قیمت طلا در این بازار سود قابل توجهی کسب کردند.

اما ثبات اقتصادی پس از کاهش نرخ تورم به اقتصاد ایران بازگردانده شد و نوسانات عاطفی سپرده های بانکی کاهش یافت. این راه را برای بازار مالی جایگزین بازارهای پر رونق می کند.

امروز ، به عنوان یک سرمایه گذاری کم ریسک ، سپرده های بانکی شروع به جلب توجه سرمایه گذاران کرده اند. در همین حال ، تصمیم بانکهای ایران مبنی بر افزایش نرخ سود سپرده های خود به 25 درصد (از 15 درصد تأیید شده توسط دولت) این سپرده ها را به یک سرمایه گذاری ایمن برای مردم تبدیل کرده است. اما با وجود تغییرات ، هنوز مشخص نیست که آیا بازار تا پایان تقویم فعلی ایران در صدر سودآورترین بازارهای ایران باقی خواهد ماند یا خیر.

در آخرین نظرسنجی که توسط تلویزیون دولتی ایران در مورد سودآوری بازارهای مختلف در ایران انجام شده است ، بیشتر بینندگان به عنوان سودآورترین بازار به بورس اوراق بهادار رای دادند. براساس این نظرسنجی ، 40. 6 درصد از شرکت کنندگان گفتند که سهام معاملات در مقایسه با بازارهای طلا و املاک و مستغلات سودآورتر است. در همین حال ، سپرده های بانکی با 25. 25 درصد در رده دوم لیست قرار دارند. بازارهای طلا و املاک و مستغلات به ترتیب به عنوان بازارهای سودآور سوم و چهارم در ایران ایستاده بودند.

سودآوری بازارهای ایران نسبت به سال گذشته

نگاهی اجمالی به سود کسب شده در بازارهای مالی، طلا و املاک طی سال گذشته نشان می دهد که بازار مالی با سود 18. 79 درصد در رتبه اول قرار دارد. اما از آنجایی که نرخ سود سپرده های بانکی بدون ریسک تلقی می شود، سودآوری واقعی این بازار طی سال گذشته منفی بوده است.

گزارش اداره تحقیق و توسعه شرکت سهامی ایران حاکی از آن است که پس از فرابورس، سودآوری بازار سکه، سهام و دلار به ترتیب در رتبه های دوم تا چهارم فهرست سودآورترین بازارها قرار دارد. در بازه زمانی 9، 6 و 3 ماهه، سود اسمی بازارهای مالی، سکه و املاک کمتر از سود بازار کم ریسک سپرده های بانکی بوده است. به عبارت دیگر زیان اقتصادی سرمایه گذاری ها در هر یک از بازارهای یاد شده بیشتر از سپرده های بانکی است.

در حالی که سود اسمی بازار مالی در یک دوره 9 ماهه مثبت بوده است، سود اسمی بازار ارز و سهام در دوره شش ماهه منفی بوده است. در بازه زمانی سه ماهه پس از سپرده های بانکی، سود اسمی بازارهای فرابورس، سهام و سکه به ترتیب 3. 29، 1. 59 و 1. 01 درصد بوده است که بیشترین سود را نسبت به سایر بازارها برای سرمایه گذاران به همراه داشته است.

در همین مدت سود بازار دلار منهای 0. 16 بوده و سود معاملات ملکی رشد محدود 0. 74 درصدی را تجربه کرده است. این در حالی است که ناظران می گویند در صورت کاهش نرخ سود بانک مرکزی در هفته های آتی، در آینده نزدیک شاهد تغییر عمیق در رتبه بندی سودآورترین بازارها خواهیم بود. ترتیب فهرست نیز زمانی تغییر خواهد کرد که بازارها بر اساس سود واقعی آنها ارزیابی شوند که با کاهش نرخ تورم فعلی از نرخ سود اسمی محاسبه می شود.

بازار املاک و مستغلات

متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران پس از افت کوتاه در ماه اول، در سه ماه اول سال جاری میلادی به طور پیوسته افزایش یافت.

ناظران انتظار داشتند که میانگین قیمت آپارتمان رشد خود را به طور پیوسته حفظ کند. این امر عمدتاً ناشی از رشد سالانه بازار املاک در سه ماهه نخست سال جاری میلادی و همچنین رشد نرخ تورم در ماه های گذشته است. گزارش ها حاکی از آن است که در سه ماهه نخست سال جاری متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل 4. 9 درصد افزایش داشته است.

بازار سکه طلایی

بازار سکه و طلا در سال گذشته عنوان سودآورترین بازار ایران را به دست آورد. در سال تقویم فعلی ایران ، بازار بی ثباتی قابل توجهی را تجربه کرد. در 90 روز اول سال تقویم فعلی ایران ، نوسان قیمت طلا رشد 1 درصد محدود را تجربه کرد. این در حالی است که میانگین قیمت سکه طلا در مدت مشابه رشد 11. 11 درصد داشته است.

بازار ارزهای خارجی

بازار ارز ایران طی چهار ماه گذشته وضعیت پایدار داشته است. قیمت یک دلار آمریکا در سه ماه اول سال تقویم فعلی ایران نوسانات محدودی را تجربه کرده است. در پایان سه ماه اول سال ، ما همچنین شاهد کاهش قیمت همه ارزها بودیم. سودآوری بازار ارز در سه ماه اول سال جاری به منهای 0. 9 درصد کاهش یافته است. در همین حال ، متوسط قیمت یک دلار آمریکا در مقایسه با سال گذشته 2. 16 درصد کاهش یافته است. میانگین قیمت هر دلار آمریکا در مقایسه با مدت مشابه پنج سال پیش رشد 1. 23 درصد داشت.

بورس اوراق بهادار

در سه ماه اول سال تقویم فعلی ایران ، از 38 صنایع فعال در بورس اوراق بهادار تهران ، 23 صنعت سودآوری قابل توجهی داشتند ، 13 صنایع ضرر و زیان تجربه کردند و 2 صنایع از نظر مالی بدون تغییر باقی ماندند. سه گروه از استخراج زغال سنگ ، استخراج ذغال سنگ و تولید کاغذ به عنوان صنایع پرخطر قرار گرفتند. از طرف دیگر ، بانک ها ، موسسات مالی ، صنایع ارتباطی و منسوجات به عنوان صنایع کم خطر قرار گرفتند. از بین 38 صنایع در بازار بورس اوراق بهادار تهران ، گروه تولید کاغذ با 68 درصد سودآوری در سه ماه اول تقویم فعلی ایران بیشترین سود را به ذینفعان خود ارائه می داد.